Muss wissen, über das Eigentum   ANWALT ein Haus oder Grundstück zu bauen auf Korfu zu kaufen, wie in den meisten anderen EU-Ländern unterliegt Gesetzmäßigkeiten und Schreibarbeit. Zunächst ist es notwendig, einen Anwalt zu beauftragen, der den Titel des Eigentums überprüfen und sicherzustellen, dass es keine Hypotheken oder Steuern outstandingor andere Belastungen Rechts auf dem Grundstück angebracht. Kassiopi Abrechnungen können auf Wunsch Empfehlungen für eine angemessene Anwalt, mit denen wir seit vielen Jahren gearbeitet haben andliaise mit ihm / ihr in Ihrem Namen. NOTAR Ihr Anwalt würde auch für die Ernennung eines Notars verantwortlich sein, die die erforderliche endgültige Vertrag in Verbindung mit ihm / ihr bereitet. Sobald der Verkauf abgeschlossen ist, ist es der Notar, der es mit dem Grundbuchamt registriert ist, eine Kopie des endgültigen Vertrags behält und gibt Ihnen beglaubigte Kopien davon. Ein Notar ist ein von der Regierung ernannt Rechtsanwalt, verarbeitet und bestätigt alle Immobilientransaktionen, einschließlich der Erstellung und alle offiziellen Dokumente der Überprüfung der rechtlichen Übertragung des Eigentums zu gewährleisten. BUCHHALTER Sie sind verpflichtet, eine griechische Steuernummer (AFM) (die für alle Käufer obligatorisch ist, einschließlich der Ausländer und ihren ständigen Wohnsitz im Ausland) zu erhalten, bevor der endgültige Vertrag unterzeichnet werden. Es richtet sich an Finanzämter kostenlos, mit der Hilfe von Ihrem Steuerberater ausgestellt, die in den Formen füllen. Alle Bewerber müssen ihren Pass (gültig) präsentieren. Wenn Sie Ihren Steuerberater Vollmacht mit der sehr spezifischen Begriff erteilt haben, kann er / sie für ein AFM in Ihrem Namen beantragen. Alle notwendigen Zahlungen werden durch Ihre oder verbunden (mit Ihrem Namen zuerst) Bankkonto erfolgen. Geld von diesem Konto ergeben wird, dass das Geld für den Kauf der Immobilie verwendet beweisen gekommen in Griechenland aus einem anderen Land und wird dort bereits besteuert. ein Bankkonto in Griechenland Öffnungs dauert in der Regel mehr als ein paar Minuten. Banken für eine Mindestöffnungs Kaution stellen, und Sie müssen auch Ihren Reisepass, Ihre AFM (siehe oben), Steuernummer des Landes Sie leben, (zB Großbritannien) ein utillity Rechnung von Ihrem Land, das zeigt, Ihre Adresse, eine utillity Rechnung von Griechenland (falls vorhanden) und ein Dokument für Ihre Tätigkeit im Ausland. Ihr Steuerberater wird mit Ihnen in der Bank sein, mit den Formen zu helfen. Es ist eine jährliche Grundsteuer in Griechenland auf der Grundlage Ihrer Eigenschaft Steuererklärung Ihrem Steuerberater jährlich für Sie tun wird. Auch als Eigentümer müssten Sie einen jährlichen Einkommenssteuererklärung zu vervollständigen. Ihr Steuerberater wird die Formulare für Sie jedes Jahr einreichen. Ihre Bank wird am Ende der griechischen Steuer Jahr aus, nach Ihrer Anfrage, was in der Regel als Pink Slips bekannt. Sie sind Zertifizierungen besagt, dass das Geld für den Kauf wurde aus dem Ausland gebracht. Diese Zertifizierung ist einzigartig, (Sie verlieren es nicht, ist eine Kopie nicht gut und ein Original aufgelegt werden kann) und wird über die Vollendung der Steuererklärung benötigt werden, so gibt sie an Ihrem Steuerberater. Wenn Sie es vergessen, können Sie nicht in der Lage sein, zu zeigen, wo das Geld herkommt, so dass Sie für die ammount Ihres Kaufs besteuert werden. Wenn Sie ein Land gekauft und Sie planen auf sie gebaut, wird Ihr Buchhalter, die monatlichen Versicherungsleistungen für die staf zu IKA (Sozialversicherungsorganisation) .Nach arrangieren alle juristischen Arbeit getan ist (2 Monate, in der Regel) den endgültigen Vertrag unterzeichnen. zahlen Sie Ihre Gebühren (Rechtsanwalt, Notar, Mittel) und Steuern (Grunderwerbsteuer bis einen Tag vor Unterzeichnung bezahlt). Architekt - BAUINGENIEUR - CONSTRACTOR Die Planungsvorschriften in Griechenland sind kompliziert, muss eine Baugenehmigung erhalten werden und dieser Dienst wird in der Regel durch einen Bauingenieur durchgeführt, die, mit Ihnen zu arbeiten, werden die Pläne abzuschließen und diese zusammen mit den anderen erforderlichen Unterlagen zur Baugenehmigung Büro einreichen zur Genehmigung. Er wird auch eine Anwendung für Sie auf die Strom- und Wasserversorgung anzuschließen. Sobald die Baugenehmigung (in der Regel nach sechs Monaten) erhalten wird, raten wir Ihnen eine detaillierte Vereinbarung mit einem constractor zu unterschreiben, das Haus zu bauen. Es ist sehr wichtig, einen zuverlässigen, einen zu finden, und wir sind hier, nach 43 Jahren auf dem Markt, bei Ihnen vorstellen zu profesionals Sie vertrauen können und sehen vor Ort abgeschlossene Projekte. Ihr Steuerberater wird von Ihrem Konstruktor alle Rechnungen aus dem Projekt (Arbeitswaren) nehmen, Fotokopien machen sie zu Ihrer jährlichen Steuererklärung anzubringen und die Originale in der Datei halten. Diese Vorlagen werden von der Bauingenieur verwendet werden, nachdem das Projekt abgeschlossen ist, mit Strom und Wasser supllies zu verbinden. STEPS zum Kauf - Ihre Immobilie Wählen. Ernennen Sie Ihren Anwalt um die Titel zu überprüfen -. -Apoint Ihrem Architekten - Bauingenieur zu überprüfen, ob und was man auf dem Land gebaut - Einen Termin vereinbaren mit Ihrem Anwalt holen. - Eine private Vereinbarung Anmeldung AGB und Zahlungsdetails. Zahlen Sie eine Einzahlung eine Immobilie zu sichern -. Die Kaution wird gesteuert von Ihrem Anwalt bis klar ist, dass können Sie mit dem Kauf fortzufahren. -Tragen Für Ihre Steuernummer (AFM). Öffnen Sie ein griechisches Bankkonto -. -Nach Alle juristischen Arbeit (2 Monate, in der Regel) durchgeführt wird, unterschreiben den endgültigen Vertrag. -Pay Ihre Gebühren (Rechtsanwalt, Notar, Mittel) und Steuern (Grunderwerbsteuer bis einen Tag vor Unterzeichnung bezahlt). -Nehmen Original und Geprüfte (vom Notar) Kopien des endgültigen Vertrags.